Taulukkonäkymä on kaikkien mittaristolaskelmien perusta. Voit viedä sen taulukkotiedostona ja valita näytettävät tiedot. 
Alla olevasta taulukosta näet salkkumittarin taulukkonäkymän tiedot, miten luvut lasketaan ja mistä tieto haetaan. Tiedon lähde -sarake auttaa sinua tarkistamaan ja korjaamaan mittarin virheelliset tai puuttuvat luvut.
Kuvaukset ja laskelmat viittaavat kaikkiin kiinteistöihin, jotka kuuluvat valittuun salkkuun/valittuihin salkkuihin ja tulos riippuu tekemästäsi aikavalinnasta (esim. vuosi 2020: NOI on ajanjaksolta tammikuu - joulukuu 2020 ja arvot otetaan vuodelta 2020 tai sitä ennen).
| Salkku | Salkun nimi | N/A | Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) |
| Vuokrattava ala | Vuokrattava ala yhteensä (m²/ft²) | ∑ kiinteistöjen vuokrattava ala = salkun vuokrattava ala | Kiinteistöt (valitse kiinteistö) > Rakennukset > (valitse rakennus), Mitat |
| Bruttovuokratuotto | Vuokratulojen bruttosumma | ∑ kiinteistöjen vuokratulot = salkun vuokratulot | Sopimukset > valitse kiinteistö(t) > valitse taulukkonäkymä |
| Kulut | Taloustiedoissa olevat kulut yhteensä, ei sis. muita kuluja | ∑ kiinteistöjen kulut = salkun kulut | Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, Kulut |
| Nettovuokratuotto | Operatiivinen nettotuotto, ei sis. NOI2 | ∑ kiinteistöjen nettovuokratuotot = salkun nettovuokratuotot | Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, NOI |
| Markkina-arvo | Markkina-arvot yhteensä | ∑ kiinteistöjen markkina-arvot = salkun markkina-arvo | Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo |
| Kirjanpitoarvo | Kirjanpitoarvot yhteensä | ∑ kiinteistöjen kirjanpitoarvot = salkun kirjanpitoarvo | Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo |
| Tuotto % | Tuottoaste | nettovuokratuotto kk / markkina-arvo * 100 = tuotto% | Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > Taloustiedot, NOI |
| Maturiteetti |
Keskimääräinen aika vuosina ja/tai kuukausina, jolloin sopimukset päättyvät. Määräaikaisen sopimuksen pituus on valitun ajan ja päättymispäivän väliset kuukaudet. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen pituus on irtisanomisaika (käyttäjän määrittelemä tai oletus 3 kk). |
kuukausivuokra * vuokrasopimuksen kesto kk) / ∑ kuukausivuokra = maturiteetti | Sopimukset > (valitse sopimus) > Vuokrakaudet Sopimukset > (valitse sopimus) > Sopimus, Sopimustiedot |
| Kokonaistuotto | Salkun vuotuisen tuoton ja myyntivoiton yhdistelmä | nettotuotto% + myyntivoitto = kokonaistuotto % | Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo Kiinteistöt > Minun salkkuni > (valitse salkku) > Taloustiedot, NOI Sopimukset (valitse vuokrasopimus) > Vuokrakaudet |
| ROE | Omaisuuserän kannattavuus suhteessa sijoitettuun omaan pääomaan | NOI kk / kohteen arvo kk - lainaosuus) * 100 = ROE kk | Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Taloustiedot, NOI Kiinteistöt > (valitse kiinteistö) > Info, Kohteen arvo |
0 Kommentit