|
Mittari |
Kuvaus |
Tiedon lähde |
Laskenta |
|
Vuokrattava ala |
Vuokrattava ala |
Kiinteistö > Rakennus > Rakennuksen vuokrattava ala |
Kiinteistön vuokra-alojen bruttosumma. |
|
Bruttovuokratuotto |
Bruttovuokratuotto |
Kiinteistö > Kohteen tuotot ja kulut > Bruttovuokratuotto |
Kiinteistön vuokratulojen bruttosumma. |
|
Tulotaso |
Vuokratuotto neliömetriä kohden |
Kiinteistö > Bruttovuokratuotto, |
Kiinteistön bruttovuokratuotto jaettuna kiinteistön nettovuokra-alalla. |
|
Kulut |
Kokonaiskulut |
Kiinteistö > Kohteen tuotot ja kulut > Hoitokulut |
Kiinteistön hoitokulujen kokonaissumma. Ilmoitetaan valuuttana. |
|
Kulutaso (Kiinteistön mittaristo > Tuotot ja kulut: Hoitokulut) |
Hoitokulut neliömetriä kohden. |
Kiinteistö > Hoitokulut, Nettovuokra-ala |
Kiinteistön hoitokulut jaettuna nettovuokra-alalla. |
|
Nettovuokratuotto |
Operatiivinen nettotuotto |
Kiinteistö > Tuotot ja kulut |
Bruttovuokratuotosta vähennetään kulut. Mitataan valuutassa. |
|
Arvo |
Markkina-arvo |
Kiinteistö > Kohteen arvo > Markkina-arvo |
Kiinteistön viimeisten markkina-arvojen summa. |
|
Arvonmuutos |
Arvonnousu/ arvonlaskuprosentteina markkina-arvosta. |
Kiinteistö > Kohteen arvo > Markkina-arvo |
Kiinteistön markkina-arvon muutos tietyllä ajanjaksolla jaettuna kiinteistön markkina-arvolla jakson alussa. |
|
Nettotuotto % |
Vuosittainen palautusaste. |
Kiinteistö > Tuotot ja kulut, Markkina-arvo |
Kiinteistön operatiivisen nettotuotto jaettuna markkina-arvolla. |
|
Maturiteetti |
Keskimääräinen aika, jolloin sopimukset vanhenevat. |
Vuokrasopimus > vuokra, ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä, päättymispäivä, irtisanomisaika. |
Painotettu keskiarvo, joka perustuu vuokrasopimuksista saataviin tuloihin ja vuokrasopimusten pituuteen. Määräaikaisten vuokrasopimuksien pituus on valitun ajan ja vuokrasopimuksen päättymispäivän välisten kuukausien lukumäärä. Toistaiseksi voimassa olevien sopimusten pituus on irtisanomisaika. Ilmoitetaan kuukausina. |
|
Kokonaistuotto |
Kokonaistuottoaste. |
Kiinteistö > Tuotot ja kulut, Markkina-arvo |
Nettotuoton ja myyntivoiton summa. Myyntivoitto on laskettu nousuna/laskuna (%) kiinteistön markkina-arvosta. |
|
Hankintahinta |
Omaisuuden hankintahinta. |
Kiinteistö > Kohteen arvo > Hankintahinta |
Hankintahinnan summa. |
|
Vajaakäyttöaste |
Vuokraamattoman alan prosenttiosuus. |
Kiinteistö > Vuokrattava ala Tila > Tilan ala, Vuokrasopimus |
Vapaana olevan tilan ala jaettuna kiinteistön vuokrattavalla alalla. |
|
Vuokrausaste |
Vuokratun alan prosenttiosuus. |
Kiinteistö > Vuokrattu ala Tila > Tilan ala, Sopimus |
Tilan vuokrattu ala jaettuna kiinteistön vuokrattavalla alalla. Ilmoitetaan prosentteina. |
|
Vuokrataso |
Vuokran keskiarvo neliömetriä kohden. |
Tila > Tilan ala Vuokrasopimus > Vuokra |
Vuokrasopimusten kuukausittaiset vuokrat jaetaan vuokratulla alalla. |
|
Vajaakäyttö (arvo) |
Vuokratulojen määrä, jotka vapaana oleva ala olisi voinut tuottaa. |
Kiinteistö > Vuokrattava ala Tila > Tilan ala Vuokrasopimus > Vuokra |
Vapaana oleva ala kerrottuna vuokratasolla. Ilmoitetaan valuuttana. |
|
Vapaat päivät |
Päivien lukumäärä, jolloin tila on tyhjillään. |
Vuokrasopimus > Päättymispäivä |
Päivien keskiarvo, jolloin tila on tyhjillään. Ilmoitetaan päivinä. |
|
Vuokralaisvaihtuvuus |
Vaihtuvien vuokralaisten prosenttiosuus. |
Tila, Vuokrasopimus > Päättymispäivä |
Päättyvien vuokrasopimusten määrä jaettuna tilojen määrällä. |
|
Kumulatiiviset hoitokulut |
Vuoden aikana kertyvät hoitokulut. |
Kiinteistö > Hoitokulut |
Kuukausittaisten hoitokulujen vuosittainen summa. |
|
Todelliset hoitokulut |
Tietyn ajanjakson hoitokulut. |
Kiinteistö > Hoitokulut |
Kuukausittaisten hoitokulujen summa valitulta ajanjaksolta. |
|
Hoitokulut |
Kuukausittainen hoitokulu neliömetriä kohden. |
Kiinteistö > Hoitokulut |
Kuukausittaisten hoitokulut jaettuna nettovuokra-alalla. |
0 Kommentit